Alat
Kalkulator rate stambenog kredita
Mesečna rata stambenog kredita zavisi od iznosa kredita, kamatne stope i roka otplate. Unesite cenu nekretnine, učešće, rok i kamatnu stopu i dobićete okvirnu mesečnu ratu, ukupan iznos i kamatu. Za tačnu, obavezujuću ponudu obratite se banci.
MESEČNA RATA
—
Iznos kredita—
Ukupno plaćeno (rate)—
Ukupna kamata—
Napomena: proračun je okviran i informativnog karaktera. Kamatne stope i uslovi razlikuju se po bankama; aktuelne referentne stope možete pratiti na sajtu Narodne banke Srbije. Za obavezujuću ponudu obratite se banci. Porez na prenos apsolutnih prava (2,5%) odnosi se na promet nekretnina iz starogradnje; kod novogradnje se umesto toga obračunava PDV.
Pitanja i odgovori
Kako se računa mesečna rata?
Rata se računa anuitetskom formulom na osnovu iznosa kredita (cena minus učešće), mesečne kamatne stope i broja rata. Kalkulator daje okvirnu vrednost.
Da li je ovaj iznos konačan?
Ne. Banke imaju različite kamatne stope, naknade i uslove osiguranja. Kalkulator služi za orijentaciju — konačnu ponudu daje banka.
Koji su dodatni troškovi kupovine?
Kod starogradnje se plaća porez na prenos apsolutnih prava (2,5%), a tu su i troškovi overe ugovora, takse i eventualno advokat. Kod novogradnje je u cenu najčešće uključen PDV.